V České republice je okolo jednoho milionu aktivních podnikatelů či živnostníků. Sama se s nimi setkávám téměř na každé třetí schůzce, kde řešíme hypotéky. A jedno mají všichni společné: představa o tom, jaký je jejich čistý měsíční příjem, je většinou velice odlišná od toho, co si o jejich příjmu myslí banky. 

Zástavní právo často vyvolává hrozivé představy. Lidé mají za to, že nemovitosti zatížené zástavním právem ztrácí na tržní hodnotě, banka si je hlídá, kontroluje jejich prodej a omezuje cenu. To ale není pravda.

“Zástavní právo je vedené na listu vlastnictví v sekci Omezení vlastnického práva, což samo o sobě v lidech vzbuzuje obavy o možném budoucím nakládání s nemovitostí,” uvádí do problematiky Aleš Čížek. “Na tržní cenu ale nemá žádný vliv,” upozorňuje a dodává, že existují způsoby, jak se se zástavním právem na nemovitosti při jejím případném prodeji vypořádat.