Vaše hypotéka je moje starost

Jmenuji se Martina Holá a jsem hypoteční specialistka.​ Všechno, čím se nyní zabýváte ohledně vlastního bydlení, jsem již v minulosti úspěšně vyřešila pro své klienty. I vám pomohu najít tu nejlepší variantu hypotéky. Možností je spousta, se mnou získáte jistotu, že jste zvolili správně. Usnadním vám rozhodování, ušetřím čas, nervy, ale především vaše peníze.

Výhody spolupráce

Úspěšné řešení hypotéky

Mám k dispozici kalkulátory všech bank. Velice rychle vše vyhodnotím a předložím vám kalkulaci nejlepší hypotéky. Konečné rozhodnutí je vždy na vás.

Získejte více než “jen” výhodnou hypotéku

Díky svým mnohaletým zkušenostem a kontaktům dokáži vyjednat a zajistit výraznější slevy a výhody, které jsou běžným klientům nedostupné.

Zbavíte se administrativy

Pomohu s dokumenty z katastru, zkompletuji vaši složku. Budu stát při vás nejen při vyřizování hypotéky, ale i kdykoliv v budoucnu.

Pojištění vašeho bydlení a rodiny

Díky spolupráci s pojišťovnou Allianz, která nabízí kvalitní pojištění nemovitosti, vám mohu mj. zajistit životní pojištění, havarijní pojištění, rizikové životní pojištění, investiční životní pojištění, doplňkové penzijní pojištění či pojištění podnikatelských rizik 

Individuální posouzení vaší situace

Žádné „úroková sazba od...“, žádné skryté poplatky. Nabídka, které pro vás vypracuji, budou ušita na míru vašim finančním potřebám.Mnohdy dokážu zajistit také bezplatný odhad nemovitosti.

Podělím se o znalosti a zkušenosti

Stále se vzdělávám. Vím o všech aktuálních i neveřejných kampaních bank. Jako přímý klient banky se k těmto výhodám nedostanete.

Pomohu vám získat NEJLEPŠÍ HYPOTÉKU

Přesvědčte se, jak nízkou sazbu hypotéky vám dokážu v bance vyjednat.

Co mám za sebou

Moje zkušenosti

650
klientů
900 mil.
objem uzavřených úvěrů
8
let praxe v oboru

Kroky hypotečního procesu

1. Oťukávání

V první fázi sjednávání hypotéky o vás banka potřebuje zjistit co nejvíce informací. Zatím o vás nic neví a chce si ověřit, že o peníze, které vám půjčí, nepřijde. Zajímá ji váš věk, rodinný stav i způsob obživy. Prověřuje si vaši finanční situaci (tedy stav vašich příjmů a výdajů) a zjišťuje, jaké další finanční produkty u jiných bank čerpáte.

2. Počítání majetku

Ve druhé fázi je pro banku důležité znát vaši majetkovou situaci. Banky již nedávají 100% hypotéky, ale musíte si 10 - 20 % půjčované částky zajistit z vlastních zdrojů. Pokud je máte, skvělé. Pokud je nemáte, můžeme to spolu vyřešit. Mohu vám zajistit dofinancování hypotéky a najít společně s vámi nejlepší řešení, jak na hypotéku dosáhnout.

Tip: Zjednodušte si to. První dvě fáze můžeme vyřešit společně během jednoho sezení. Celý proces sjednávání hypotéky si tak zkrátíte na pár malých kroků.

3. Ušetřete víc

Ať už žádáte u kterékoli banky, reálnou nabídku od nich dostanete až na základě předchozích dvou kroků. Každá banka nabízí svým klientům něco trochu jiného. Často vám nejvýhodnější úvěr nabídne ta vaše. To ale nemusí platit vždy. V tuto chvíli přichází na řadu hypoteční poradci, kteří se v nabídkách jednotlivých bank orientují a dokáží pro své klienty domluvit speciální podmínky.

4. Posílání žádosti

Jakmile si vyberete, kterou banku o hypotéku požádáte, posílá se žádost. Jestli si hypotéku řešíte sami, v této fázi se obrňte trpělivostí a připravte se na dlouhé papírování.

Tip: Delegujte. Pokud se do toho pustíme spolu, máte volno. Na základě dokumentace, kterou spolu sestavíme v předchozích krocích, za vás veškeré papírování zajistím sama a s bankou vyřídím všechny požadavky.

5. Prověřování

Po obdržení formální žádosti provádí banka skóring. Prověřuje si dodané informace a zjišťuje, v jakém stavu poptávaná nemovitost je a zda odpovídá odhadu. Tato etapa probíhá ve spolupráci s realitním makléřem a odhadcem nemovitosti a trvá zhruba týden.

6. Papírování

Když je odhad hotový, začíná formální uzavírání smluv a schvalování úvěru. Banka následně odešle dokumenty, abyste si je prostudovali a podepsali. Obvykle se jedná o obsáhlé spisy, ze kterých se lidem nezřídka zatočí hlava.

Tip: Šetřete se. Veškerou dokumentaci s vámi ráda projdu a objasním případné dotazy a nejasnosti. Smlouvy navíc můžeme bez návštěv banky podepsat přímo u mě v kanceláři v době, kdy se to hodí vám.

7. Převod nemovitosti

Jakmile je hypotéka schválená, podepisuje se kupní smlouva a postupuje se už k té radostné fázi celého procesu – převodu nemovitosti.

8. Pojištění nemovitosti

Každá nemovitost, která je předmětem zajištění úvěru musí být pojištěná na správnou částku a v rozsahu požadovaném bankou.

9. Nové situace

V průběhu hypotéky se mnou můžete vyřešit její refinancování, převod nebo sloučení.

Co o mně říkají klienti

Reference od klientů

Děkuji vám všem za důvěru a spolupráci. Věřím, že z nového bydlení máte radost. Děkuji, že pro vás mohu zajišťovat financování nemovitosti. 

Sokolová Gabriela

Velmi profesionální přístup. Ochota, vstřícnost a rychlé jednání. Paní Holou vřele doporučujeme.

pondělí 17. července 2023

Grindler Martin

Moc děkuji za skvělou, vstřícnou, rychlou, velmi ochotnou a profesionální práci.

pátek 2. června 2023

Jan Tůša

Dobrý den, rád bych poděkoval paní Ing. Martině Holé za pomoc při refixaxi hypotéky v této nepříznivé době co se týká výše úrokové sazby. Velmi nám pomohla, skvělá komunikace a výsledek. Tůšovi

středa 29. března 2023

Veronika Městková

Úžasný, zkušený, neustále pozitivně naladěný člověk. Se službami jsme velice spokojeni, je ochotná, rychlá, informovaná, vše má v hlavě srovnané a jedná v první řadě ve prospěch klientů. Za nás výborná volba, pořídili jsme si díky ní nové bydlení, ale pomohla nám také výborně zaktualizovat několik osobních pojistek.

středa 19. října 2022

Kočvarová Hana

Velká odbornice a úžasný člověk. Děkuji.

pátek 24. června 2022

pojďte se dozvědět více

HYPO PRŮVODCE od A do Z

Hledáte a nebo už jste našli svou vysněnou nemovitost? Chystáte se stavět nebo rekonstruovat?
Řešíte nyní, jak to celé zafinancovat, jestli máte dostatečné příjmy nebo jak obstarat všechny potřebné dokumenty?

Právě proto je tu Hypoteční průvodce od A do Z.
V jednotlivých dílech se věnujeme tématům, které se týkají hypotečních úvěrů.

Mým cílem je připravit vás na celý proces, provést vás jeho jednotlivými kroky a pomoci vám otevřít dveře k vašemu vlastnímu bydlení.
Využijte mých zkušeností a znalostí v oblasti hypoték. Se mnou na to nejste sami.

Co je to hypotéka?
Rozdíl mezi hypotečním a spotřebitelským úvěrem
Jak na vyřízení hypotéky?
Podání žádosti o hypotéku

Využijte mých zkušeností

Podívejte se, co je nového na mém blogu

Blog

Nemovitost na hypotéku: Odečtěte si úroky z daní

Pokud jste svou nemovitost financovali hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s největší pravděpodobností vám v nejbližších dnech do vaší schránky přijde

Jak financovat nákladné zateplení? Využijte dotaci a výhodný úvěr k tomu

Ministerstvo životního prostředí nabízí lidem peníze na opravu staršího domu, případně na stavbu nového na jeho místě. Řeč je o

Předčasné splacení hypotéky: Jak má vypadat nový poplatek?

Poplatek za předčasné splacení hypotéky by se měl od příštího roku změnit. Počítá s tím vládní návrh novely zákona o spotřebitelském

Bankovní, nebo nebankovní hypotéka? 5 nejdůležitějších rozdílů

Chystáte se pořídit si vlastní bydlení na hypotéku? Většina lidí v takovém případě zamíří do banky nebo k hypotečnímu specialistovi. Narazit můžete

Kontaktujte mě

Ing. Martina Holá

Hypoteční specialistka
Potřebujete pomoci s hypotékou?
Ozvěte se mi, ráda se vám budu věnovat.

+420 606 095 957
martina.hola@gpf.cz

Na Valech 370/50, 412 01 Litoměřice